Etagenwohnung in Weißenhorn

Objektdaten:
- Lage: Reichenbacher Straße 38, 89264 Weißenhorn
- Wohnfläche: ca. 34 m²
- Zimmer: 1 Zimmer mit Einbauküche
- Kaufpreis: 128.750,00 €
- keine Maklergebühr (hier sparen Sie sich ca. 4.500 €)
- Mieteinnahmen: 6.480,00 € p.a. ohne Nebenkostenvorauszahlung
- Mietrendite: ca. 5 % Bruttomietrendite
- Aktuelle monatliche Miete: 540,00 € (Staffelmiete mit ca. 3% Erhöhung p.a.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € pro Monat.


Beschreibung:

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Weißenhorn bietet auf 34 m² Wohnfläche eine funktionale Einbauküche und eine clevere Raumaufteilung, die für eine hohe Wohnqualität sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits seit mehreren Jahren an die gleiche Partei vermietet – ideal für Investoren, die eine sichere und unkomplizierte Kapitalanlage suchen.

Highlights:

- Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen aus langfristigem Mietverhältnis: Vermietete Wohnung mit stabiler und wachsender Einnahmequelle
- Einbauküche: Komfort für Mieter bereits inklusive
- Attraktive Lage: Ruhig, aber dennoch zentral in Weißenhorn
- Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis: Solider Quadratmeterpreis für nachhaltiges Investment

Interessiert?

Für detaillierte Informationen können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.