Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von St. Augustin.

Die teilunterkellerte Immobilie (3 Räume) befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss ist die Garage untergebracht.

Der ältere Teil wurde 1912 erstellt.









Hier ist durch ein zweites Garagentor eine direkte Zufahrt in den Garten möglich!

Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne + Dusche und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich der ca. 38 m² große Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf einen überdachten Balkon, ein Büro sowie ein großes Schlafzimmer mit danebenliegendem Duschbad.

Das Dachgeschoss ist mit einer schönen 2-Zimmer-Wohnung ausgestattet.
Küche, Diele, Bad und überdachter Balkon sind vorhanden (ca. 60 m²).

Von beiden Balkonen ist der Ausblick wirklich schön.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet durch den Anbau ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Das bestehende Wohnhaus wurde 1972 erweitert. 1985 fand eine Dacherneuerung auf dem Wohnhaus und dem Anbau statt. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme von 2008. Die Fenster sind einfach und doppelt verglast.

Freiwerdend nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683 948120