Einfamilienhaus zum kaufen in Ganderkesee

- Art der Immobilie: Einfamilienhaus mit separater Wohnebene
- Kaufpreis: 539.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- ursprüngliches Baujahr: ca. 1961
- Kernsanierung inkl. An-, Um- u. Ausbau: 1983-1988
- Wohnfläche: ca. 206 m²
- Nutzfläche: ca. 84 m²
- Anzahl der Zimmer: 5 bis 6
- Grundstücksgröße: 2.000 m²
- Heizung: Justus Gasheizung, Bj. 2000
- Keller: ca. 1/2 unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, 1 Doppelcarport
- Endenergiebedarf: 161,12 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: nach Absprache

Hiermit präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Familienidyll. Perfekt als 2-Generationen-Haus oder für Eigentümer mit riesigen Platzansprüchen. Und als Highlight bietet Ihnen dieses Haus einen unvergleichlich wunderschönen Weitblick über Stenumer Wiesen. Ein eigener Naturteich, mit allem was dazugehört, wird in Ihnen ein wahres Urlaubsgefühl entstehen lassen.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den Jahren 1983 bis 1988 von den derzeitigen Eigentümern vollumfänglich kernsaniert sowie um- und angebaut sowie das Dachgeschoss zur Wohneinheit ausgebaut. Diese Einheit ist nicht zur Fremdvermietung genehmigt!

Die Erdgeschossebene mit ca. 120 m² ist wie folgt aufgeteilt: 1 Diele mit Treppengang in das Obergeschoss, 1 riesiger Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang (hier können problemlos 2 Zimmer entstehen), 1 Küche inkl. Einbauküche und angrenzender Essecke, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-zimmer, 1 Büro (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Wintergarten, 1 Winter-garten mit Kaminofen und Terrassengang.

Die Obergeschossebene mit ca. 86 m² ist (derzeit) wie folgt aufgeteilt: 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Nordwest-Dachterrasse, 1 Küche inkl. Pantry, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, 1 Zimmer.

Das ca. 44 m² Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum, 1 Werkraum mit Gartenzugang.

Die prachtvolle Gartenoase mit traumhafter, großflächiger Teichanlage und herrlichen Sonnenterrassen und gemütlichen Sitzecken machen evtl. auch Ihr Home-Office zum Arbeitsgenuß. Ebenfalls befindet sich ein hochwertiges, beheizbares Blockhaus auf dem Gartengrundstück, welches mit einer Sauna versehen ist und somit Momente der weiteren Entspannung bietet. Zusätzlich verfügt das Blockhaus über eine Bar, die für gesellige Feiern sorgen wird.

Die umfangreichen Bauunterlagen stellen wir Ihnen sehr gerne nach einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.