Einfamilienhaus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen

Hier kann sich eine Familie mit bis zu 4 Personen noch erschwinglich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Wohnlage erfüllen.

Das freistehende Bauernhaus ist teilsaniert – Dachziegel, zum Teil die Fenster – vorderseitig mit Rollläden sowie im Erdgeschoss der E-Anschlusskasten und
das Bad wurden erneuert.

Die aktuelle Zimmeraufteilung kann verändert werden.

Gegenwärtig könnte auch ein Paar sehr gut allein auf der unteren Etage barrierefrei wohnen oder 3 Personen – das Dachgeschoss muss nicht genutzt werden.

Aufteilung:
Diele, Flur, Wohnen, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum,
Lichtbad mit Wanne, Küchenbereich, Schlafzimmer, ein weiteres
unbeheiztes Zimmer (Vorrat) –
im Dachgeschoss Gästezimmer
mit Ofen und Dachboden;

1/2 Scheune mit Keller, zwei Etagen Scheune - ca. 65 qm

Das Haus hat einen Kellerraum mit den
Hausanschlüssen, welcher nicht genutzt werden muss, da ein großer Hauswirtschaftsraum (als Kellerersatz) mit der Heizungsanlage im Erdgeschoss vorhanden ist – eine Tür zum
Garten verbindet kurze Wege.

Das Haus kann liebevoll und geschmackvoll mit Maler-
/Renovierungsarbeiten hergerichtet werden – im Hofbereich die
Mauer sollte ggf. zurückgebaut werden, um ein großes einheitliches Grundstück zu erhalten. Von dort aus erreicht man
den künftigen eigenen Scheunenanteil.

Besonderheit: Die künftige Einfahrt sollte durch einen Durchbruch durch den Doppelcarport (Rückbau)direkt zum Gartengrundstück erfolgen.

Übergangsweise kann die vorhandene Hofzufahrt vom Nachbarn genutzt werden.

Das Grundstück muss vom Erwerber noch vermessen werden, die Kosten dafür trägt der Käufer (Korrektur aus einem großen Flurstück aufgrund Teilung der Scheune).

Die vorhanden Gaszentralheizung (Klöckner) müsste durch den
Käufer repariert oder ersetzt werden. (Baujahr 1990)

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften.

Gern können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein.

Das Haus liegt verkehrstechnisch nahe Thalheim - der A9 Autobahnanbindung - nahe Großzöberitz. Schnell erreicht man Halle oder Leipzig zur Arbeit.

Es werden vollständige Exposes mit Grundriss-Skizzen nur an vollständige Kundenanfragen mit Rückrufnummer zugesendet.