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Einfamilienhaus zum kaufen in Herford

Sanierter Wohntraum in Herford – Einfamilienhaus mit Top Lage und viel Platz

32049 Herford
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36516952

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 523,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.161,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Herford vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung auf ca. 180 m² Wohnfläche, einschließlich eines ca. 36 m² großen Wohnkellers. Das großzügige Grundstück mit 523 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und wurde mit viel Sorgfalt gepflegt.

Hochwertige Modernisierungen wie eine umfassende Dämmung, erneuerte Fenster und ein saniertes Dach gewährleisten ausgezeichnete Energieeffizienz und ein wohliges Wohngefühl. Die großzügige Terrasse mit der Option, einen Wintergarten zu errichten, sowie die Dachterrasse und liebevoll angelegten Außenbereiche laden zum Entspannen ein. Ein Carport, mehrere Freiplätze sowie weitere praktische Details wie ein überdachter Mülltonnenbereich und ein geschützter Kellereingang runden das Gesamtpaket ab.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum für individuelle Wohnträume, sondern auch das Potenzial zur möglichen Schaffung einer separaten Einliegerwohnung im Wohnkeller – perfekt für Gäste, Homeoffice oder als zusätzliche Einkommensquelle.
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Lage

32049 Herford
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Herford

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.830,70 €/m² in Herford.

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