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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wefensleben

Ein kleines ländliches Domizil will herausgeputzt werden

39365 Wefensleben
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Kaufpreis
78.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36516975

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 1.591,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 78.000 €
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Preis/m²: 709,09 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Kommt man durch die große Toreinfahrt auf das weitläufige Grundstück entfaltet sich ein Gefühl von Nostalgie. Das komplette Grundstück ist in Puncto Umwelt und Langlebigkeit dem Stil des Hauses angepasst, der Charme des Ursprünglichen ist hier überall erkennbar.
Das Wohn- und Nebengebäude ist ein in sich abgeschlossener Bereich mit separatem Zugang.
Eine kleine Veranda ist der Zugang in den Wohnbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell der Flur, die geräumige Küche, mit einem angrenzenden Raum, sowie der zweigeteilte Wohnbereich. Die hellen Zimmer sind geradlinig und schlicht gehalten.
Eine massive Holztreppe führt bequem in die obere Etage. Hier befinden sich drei relativ gleich große Räume zur individuellen Nutzung. Auf dieser Ebene kann, dem persönlichen Wunsch entsprechend, ein Bad hergerichtet werden, was gegenwärtig nur im Keller vorhanden ist. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Raumhöhe von 2,30 m ist eine gute Begehbarkeit gegeben. In einem Raum wurde ehemals ein Bad mit Wanne hergerichtet. Die beiden weiteren großzügigen Räume dienen bisher der Lagerung.
Das Innenleben des Hauses ist in keiner Weise langweilig und steril. Für einen kreativen Kopf gibt es sicher vielfältige interessante Ausbau- und Gestaltungvarianten zu entdecken, um die vorhandenen Räumlichkeiten den individuellen Bedürfnissen und der gegenwärtigen Lebenssituation anzupassen.
Zur Gartenseite hin erstreckt sich das separate Nebengebäude. Die ungenutzten Abstellräume lassen weitere vielfältige Ausbau- und Gestaltungvarianten offen. Dieses Gebäude eignet sich als Büro, Wintergarten, Partyraum oder als Werkstatt – mit Blick in den grünen Garten. So kann das Leben dann nahtlos von innen nach außen übergehen.
Das großzügig angelegte Areal bietet viel Lebensraum sowie Möglichkeiten der kreativen Entfaltung und Nutzung. Im vorderen Grundstücksbereich ist ausreichend Stellfläche für PKW´s sowie eine Garage vorhanden. Das eingefriedete hintere Grundstück, mit Grünfläche, Beeten und Baumbestand, galt der Bewirtschaftung.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis von welcher aus Veränderungen, Erweiterungen und eine individuelle Gestaltung möglich sind. Mit Ideenreichtum und handwerklichem Geschick kann hier ein idyllisches Heim geschaffen werden.
Wer diese ländliche Art zu Wohnen bevorzugt und eine Herausforderung sucht, findet hier sein Domizil.
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Lage

39365 Wefensleben
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