Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Gaarden-Süd
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Gewerbefläche
24143
Kiel, Gaarden-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 444.55 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36516985
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 444.55 m² |
| Grundstücksfläche: | 235,00 m² |
| Verfügbar ab: | gemäß Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 685.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.540,88 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Altbaumehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Kiel - Gaarden, nahe dem Ida-Hinz-Park. Es verfügt über acht Wohnungen mit zwei Zimmern und Wohnflächen zwischen 50,00 und 52,98 m², einer 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,15 m² sowie einer großen Gewerbeeinheit mit ca. 200 m².
Die Wohnungen sind alle mit Bädern und Küchen ausgestattet. Im Haus sind in den letzten Jahren die Fenster überwiegend ausgetauscht worden. Die Wärmelieferung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer.
Die jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen beträgt zurzeit 31.560,00 Euro. Das entspricht aktuell einem m²-Preis von rund 5,80 €. Ein Mieterhöhungspotoential ist hier vorhanden.
Dieses Haus ist ein Investment in vermietungssicherer Lage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt.
Die Wohnungen sind alle mit Bädern und Küchen ausgestattet. Im Haus sind in den letzten Jahren die Fenster überwiegend ausgetauscht worden. Die Wärmelieferung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer.
Die jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen beträgt zurzeit 31.560,00 Euro. Das entspricht aktuell einem m²-Preis von rund 5,80 €. Ein Mieterhöhungspotoential ist hier vorhanden.
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Lage
24143 Kiel
Kiel Gaarden-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.063,22 €/m² in Kiel - Gaarden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.822,78 €/m².
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