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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Brackel

Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten

44309 Dortmund, Brackel
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36517125

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.571,43 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme dieser modernisierten Doppelhaushälfte, die eine Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer Grundstücksfläche von 615 m² befindet sich im Stadtteil Brackel.

Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, was zu einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand geführt hat. Im Erdgeschoss des Hauses kommen Sie durch einen kleinen Windfang, an dem sich auch das Gäste-WC befindet, in die Diele. Von dort aus erreichen Sie das Esszimmer mit der offenen Küche und dem Wohnbereich. Die Möglichkeit eines Anbaus, um den Wohnbereich zu vergrößern, wurde in der Nachbarschaft bereits mehrfach genutzt und ist hier mit Sicherheit auch noch eine Option. Ebenfalls gelangen Sie über die Diele in die obere Etage wo sich derzeit ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer befindet und ein weiteres Zimmer, welches auch noch separiert werden kann. Im Keller ist der Zugang zum Garten, zwei weitere Abstellräume und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.

Der große Garten lässt keine Wünsche offen und Sie können dort Ihre Träume wahr werden lassen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine gemütliche und komfortable Wohnumgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Lage

44309 Dortmund
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Dortmund Brackel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,10 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.381,46 €/m².

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