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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Tolle Einsteiger-Kapitalanlage in Düsseldorf-Grafenberg!

40629 Düsseldorf, Grafenberg
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Objekt-ID: 36518732

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.687,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und die, die es werden wollen aufgepasst! -
Ein vollmöbliertes Apartment mitten in Düsseldorf umgeben von herrlichem Grün in Grafenberg!

Wir bieten Ihnen im positiven Sinne "ein gemachtes Nest". Diese vollmöblierte Einheit erwirtschaftet aktuell bereits eine lukrative Miete mit Potential nach oben!

Sie profitieren neben einem hervorragenden Grundriss, von einem sanierten Bad mit Dusche, hochwertigen Fliesen und Granitboden, einer maßgefertigten Küchenzeile inklusive Elektrogeräten, Einbauschränken, Parkettboden, hochwertigen Mobiliar und diversem Equipment.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, durch die keine störenden Heizkörper die Ästhetik des Appartements nehmen.

Der großzügige Balkon in West-Ausrichtung ist noch das Sahnehäubchen oben drauf!
Bei dieser Immobilie wurde an alles gedacht, was das Herz begehrt!

Das gesamte Objekt ist sehr anspruchsvoll und bietet Ihnen eine ruhige und harmonische Umgebung in zentraler Lage!

Ein Kellerraum, eine Abstellfläche für Fahrräder, sowie ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner runden das Angebot ab.

Optional steht ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- € zur Verfügung. Von hieraus gelangt direkt innerhalb des Gebäudes zu Ihrer Wohnung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns jederzeit per E-Mail oder telefonisch zu unseren Bürozeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Grafenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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