Bauernhaus zum kaufen in Winterhausen
Anwesen mit Geschichte und viel Potential
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36518923
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.315,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.181,25 € |
Immobilie
Baujahr: | 1825 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 326,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Willkommen in Winterhausen: Ein großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Grundstück nebst Nebengebäuden von früher (ehemalige Ziegelei) und Scheune bietet jetzt viele Optionen zur Verwirklichung für Individualisten, und solche, die es noch werden möchten.
Vor dem Hoftor vermutet man zunächst ein etwas unscheinbares Anwesen, doch weit gefehlt... hier kann ein Schmuckstück entstehen: Der überdachte, uneinsehbare Eingangsbereich wurde als Freisitz genutzt, von dem aus das Haus, Nebengebäude, Gewölbekeller und auch der Garten erreichbar ist.
Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, aber auch Räumlichkeiten, welche hier noch ausgebaut werden können. Das Leben spielte sich bisher im Stockwerk darüber ab.
Brauchen Sie als neue Eigentümer ganz viel Platz und noch mehr Wohnfläche, könnte der Dachboden ausgebaut werden. Hinter dem Haus befindet sich das eingewachsene Gartenareal, ehemalige Stallungen und die Scheune.
Ganz egal, wie Ihre Visionen für die Zukunft ausschauen, hier ist so Vieles machbar.
Bitte beachten Sie, dass hier saniert werden muss, von daher ist dieses Objekt prädestiniert für zukünftige Bewohner, welche den unverwechselbaren Charme der damaligen Zeit lieben und auch zu schätzen wissen, handwerkliches Geschick sollte vorhanden sein.
Und hier die Fakten:
* Nachtspeicheröfen und Gas-Einzelöfen * kein Denkmalschutz * Fenster teilweise Kunststoff bzw. Alu aus den 80er Jahren * Garage * Gewölbekeller unter der Scheune
Gerne sind wir für Sie erreichbar, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Vor dem Hoftor vermutet man zunächst ein etwas unscheinbares Anwesen, doch weit gefehlt... hier kann ein Schmuckstück entstehen: Der überdachte, uneinsehbare Eingangsbereich wurde als Freisitz genutzt, von dem aus das Haus, Nebengebäude, Gewölbekeller und auch der Garten erreichbar ist.
Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, aber auch Räumlichkeiten, welche hier noch ausgebaut werden können. Das Leben spielte sich bisher im Stockwerk darüber ab.
Brauchen Sie als neue Eigentümer ganz viel Platz und noch mehr Wohnfläche, könnte der Dachboden ausgebaut werden. Hinter dem Haus befindet sich das eingewachsene Gartenareal, ehemalige Stallungen und die Scheune.
Ganz egal, wie Ihre Visionen für die Zukunft ausschauen, hier ist so Vieles machbar.
Bitte beachten Sie, dass hier saniert werden muss, von daher ist dieses Objekt prädestiniert für zukünftige Bewohner, welche den unverwechselbaren Charme der damaligen Zeit lieben und auch zu schätzen wissen, handwerkliches Geschick sollte vorhanden sein.
Und hier die Fakten:
* Nachtspeicheröfen und Gas-Einzelöfen * kein Denkmalschutz * Fenster teilweise Kunststoff bzw. Alu aus den 80er Jahren * Garage * Gewölbekeller unter der Scheune
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