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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Siegelbach

Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage von KL-Siegelbach

67661 Kaiserslautern, Siegelbach
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36520829

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.677,42 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahre 1991 auf einem ca. 540 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Zweifamilienhaus wird Sie schnell begeistern!

Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine ansprechende, große Diele mit Treppenhaus.

Das "Filetstück" der Erdgeschosswohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Abstellkammer. Hier hat man durch große Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten und gelangt in den Wintergarten mit Kaminofen.
Das Badezimmer verfügt über Wanne und ebenerdige Dusche und wurde im Jahr ca. 2021 komplett saniert.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnambiente ab.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen offenen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Weiterhin gibt es hier einen großen Balkon zum Entspannen.

Im Keller gibt es insgesamt 4 Kellerräume, davon wird derzeit einer als Bar genutzt. Ein Badezimmer und die Waschküche finden sich hier auch.

Der Speicher ist nicht ausgebaut, kann aber als Stauraum genutzt werden.

Ebenso verfügt das Haus über einen Carport, einen weiteren Stellplatz und eine Garage.
Die Gasheizung wurde ca. 2018 eingebaut und wird von einer großen Photovoltaikanlage unterstützt.

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Lage

67661 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Siegelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.728,46 €/m² in Kaiserslautern - Siegelbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 4.546,00 €/m².

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