Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kulmain

Wir präsentieren Ihnen ein gut gepflegtes Wohnhaus in einer der schönsten landschaftlichen Regionen Bayerns - dem einzigartigem Fichtelgebirge.
Dieses Haus, erbaut im Jahr 1972, wurde teilweise in den letzten Jahrzehnten saniert und verfügt über zwei separate Wohnungen in traumhafter Lage, die jederzeit aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden können.

Highlights des Hauses:

- Wohnfläche ca. 160 m² aufgeteilt auf zwei Wohnungen

- Das Erdgeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem offenen Wohn- Essbereich, einer Küche (ohne Ofen), einem Bad sowie einem Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-Essbereich, wovon die Terrasse erreichbar ist, um dort in Ruhe zu verweilen. Hier finden Sie auch einen sehr schönen Kachelofen.

- Das Obergeschoss besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche (Spülmaschine fehlt derzeit, kann jederzeit eingebaut werden), zwei Schlafzimmern sowie einem Bad und einem Gäste-WC. Außerdem befindet sich auf der Etage ein wunderschöner Balkon zum Verweilen. Im OG könnte zudem ein Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle für angenehmes Wohnen angeschlossen werden.

Außenbereich:

- Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, wobei nur ein Garagentor eingebaut wurde und die andere Seite als Fahrrad- und Mülltonnenunterstand genutzt werden kann. Es ist bereits ein Sturz eingebaut, sodass man ein zweites Tor einbauen könnte. So sind die Fahrzeuge vor Wind und Wetter geschützt.

- In der geräumigen Hofeinfahrt ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

- Rund um das Haus folgt der liebevoll angelegte Garten - perfekt zum Entspannen und Genießen.

- Der Keller hat einen Extra-Zugang durch eine Außentreppe

Erfolgte Modernisierungen:
- 1988 Dach
- 1988 Fenster
- 1988 Heizung
- 2017 Bad


Dieses Haus ist in einer ruhigen Lage, dennoch erreicht man alles Wichtige, wie zum Beispiel größere Supermärkte, Ärzte, Schulen, große Arbeitgeber (z.B. Siemens) in unter 10 Minuten.