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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Weitmar

Familiendomizil im schönen Bochum-Weitmar mit Erweiterungsmöglichkeit und schönem Garten.

44795 Bochum, Weitmar
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.11 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36521645

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 96.11 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Preis/m²: 4.474,04 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Direkt vor der Haustür, nur etwa zwei Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die für eine schnelle und bequeme Anbindung sorgt. Zwischen Bürgersteig und Eingang erstreckt sich eine kleine, gepflegte Grünfläche mit Pflanzen, die dem Haus einen einladenden und freundlichen Charakter verleihen.

Durch die weiße Eingangstür betritt man das Erdgeschoss. Hier empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, der für einen sauberen und ordentlichen Eingangsbereich sorgt. Weiter führt der Weg zu einem Gäste-WC, der Diele und der funktionalen Küche, die nahtlos in den Essplatz übergeht. Der großzügige Wohnbereich schafft Raum für gemütliche Stunden und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Vom Wohnbereich aus führt eine weitere Tür direkt in den Garten. Dieser bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim geselligen Beisammensein, Spielen oder einfach zum Entspannen im Freien. Der Garten ist ein echtes Highlight und rundet das Angebot perfekt ab.

Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier befinden sich ein zentraler Flur, das Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Dachgeschoss bietet über den Flur zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.

Insgesamt überzeugt das Objekt durch eine klare Raumaufteilung, eine freundliche Wohnatmosphäre und den direkten Zugang zum eigenen Garten – ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Eine 360 Grad Onlinebesichtigung können Sie unter folgendem Link vornehmen.
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Lage

44795 Bochum
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Bochum Weitmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,08 €/m² in Bochum - Weitmar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.433,74 €/m².

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