Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller
Dachneubau mit großem West-Balkon in ruhiger Lage als optimale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Veehstraße
40231 Düsseldorf, Eller
40231 Düsseldorf, Eller
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- Kaufpreis
- 252.450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36523251
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 252.450 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.950,00 € |
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Immobilie
Balkon
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen vollständigen Neubau des Dachgeschosses. Die gesamte Dachkonstruktion wird vollständig erneuert, das Dach nach neuesten Anforderungen wärmeisoliert und komplett neu eingedeckt.
Wohnungsgröße und -schnitt eignen sich perfekt für eine rentable Vermietung. Aufgrund der gesetzlichen Einstufung als Neubau kommen Sie hier zusätzlich in den Genuss der höheren Afa i. H. v. 3%
Wohnungsgröße und -schnitt eignen sich perfekt für eine rentable Vermietung. Aufgrund der gesetzlichen Einstufung als Neubau kommen Sie hier zusätzlich in den Genuss der höheren Afa i. H. v. 3%
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Lage
Veehstraße40231 Düsseldorf
Düsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².
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