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Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Charmante 3 Zimmer-Wohnung

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36523530

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.865,85 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Bad Cannstatt bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm eignet sie sich ideal für junge Paare und Familien, die eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente schätzen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Neben der Küche mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt, erwarten Sie drei ähnlich große Zimmer, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung bieten - ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier bleiben keine Wünsche offen.
Das 2016 modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer fast bodengleichen Dusche und zeitgemäßem Design.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und moderne Energieeffizienz. Die Gasetagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme an kühleren Tagen.
Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der sich auch ideal als Gästezimmer nutzen lässt, sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ist der perfekte Platz für Ihr Fahrzeug.
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Lage

70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.373,88 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.297,60 €/m².

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