Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd
Entwicklungsfähiges Investment - 3 interessante Wohneinheiten im beliebten Gohlis-Süd zu erwerben
04155
Leipzig, Gohlis-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160.44 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36523549
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 160.44 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.181,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese einmalige Wohnungspaket in der schönen ruhigen Gegend in Gohlis-Süd wird hier zur Veräußerung angeboten.
Es handelt sich hier um zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 44,96m² und 46,64m² im 1.OG und eine große 3-Zimmerwohnung mit ca. 69m² im Erdgeschoss.
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen:
WE01: ca.69m² - 345€ Kaltmiete monatlich = 4.140€ pro Jahr
WE02: ca. 44,96m² - 230€ Kaltmiete monatlich = 2.760€ pro Jahr
WE03: ca. 46,64m² - 330€ Kaltmiete monatlich = 3.960€ pro Jahr
In Summe ergeben sich Miteigentumsanteile von:
WE1 =17,96%
WE2 = 11,73%
WE3 = 12,17%
Ergeben: 41,86% Miteigentumsanteile
Es handelt sich hier um zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 44,96m² und 46,64m² im 1.OG und eine große 3-Zimmerwohnung mit ca. 69m² im Erdgeschoss.
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen:
WE01: ca.69m² - 345€ Kaltmiete monatlich = 4.140€ pro Jahr
WE02: ca. 44,96m² - 230€ Kaltmiete monatlich = 2.760€ pro Jahr
WE03: ca. 46,64m² - 330€ Kaltmiete monatlich = 3.960€ pro Jahr
In Summe ergeben sich Miteigentumsanteile von:
WE1 =17,96%
WE2 = 11,73%
WE3 = 12,17%
Ergeben: 41,86% Miteigentumsanteile
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Lage
04155 Leipzig
Leipzig Gohlis-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².
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