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Doppelhaushälfte zum kaufen in Willich

Doppelhaushälfte in Willich-Anrath

47877 Willich
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36524642

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 514,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.323,81 €
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Immobilie

Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Willich-Anrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein Haus mit Charme und Ausbaupotenzial suchen.

Das Grundstück umfasst 514 m² und bietet neben einem großzügigen Garten einen Innenhof mit Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Die Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort schafft ein einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
Separate Küche
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum
Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung

Obergeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten
Separates WC

Außenbereich:
Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
Innenhof
Garage und zusätzlichen zwei Stellplätzen

Besonderheiten
Ausbaureserve: Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums
Neu installierte Gasheizung aus dem Jahr 2018
Garage und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Willich-Anrath
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.717,88 €/m² in Willich.

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