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Etagenwohnung in Hamm-Heessen

Bad Hamm - moderne stylische Etagenwohnung in gefragter Lage

59071 Hamm, Heessen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36525719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.313,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das gewisse Etwas suchen.

Das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Es bietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen und Zusammensein, sondern führt auch direkt auf den geräumigen Balkon. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien genießen – perfekt für ruhige Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich ideal in das Gesamtkonzept ein.

Der geräumige Flur verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Das große Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein weiterer Raum flexibel genutzt werden kann – sei es als Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ein weiteres Plus ist die eigene Garage sowie der praktische Abstellraum im Keller.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

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Lage

59071 Hamm
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Hamm Heessen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.438,07 €/m² in Hamm - Heessen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 1.956,97 €/m².

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