Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

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Die charmante Wohnung liegt in einem gepflegten und ansprechenden 9-Parteien-Haus (Baujahr 1984) und befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl).

Die ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, 1 Küche, 1 hell gefliestes Duschbad, 1 Flur sowie 1 Balkon in Südwestausrichtung mit Blick in das Grüne.

Zu der Wohnung gehören eine Garage im Hinterhof und ein großer Kellerraum.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, in welchem sich rechts ein großer Einbauschrank befindet. Ebenso befinden sie rechtsseitig das helle Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer.
Geradeaus befindet sich die Küche und linksseitig gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 170,70 EUR / Monat + Erhaltungsrücklage von ca. 19,39 EUR / Monat, insgesamt: ca. 190,09 EUR / Monat.

Wohnflächenberechnung nach WoFlV: ca. 62,1 m²
+ Wohnzimmer: 23,17 m²
+ Balkon: 8,40 m² x 0,5 = 4,2 m²
+ Küche: 6,10 m²
+ Schlafzimmer: 12,13 m²
+ Flur: 9,67 m²
+ Bad: 6,83 m²

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 182 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas H, Strom
+ Energieausweis gültig bis: 19.12.2028
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1984
+ Energieeffizienzklasse: F
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1984