Etagenwohnung in Laatzen

Diese intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 86 m² Wohnfläche eine helle, freundliche Umgebung mit einem idealen Grundriss für kleine Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das fast 40 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterflächen und zwei angrenzende Loggien besonders hell und offen wirkt. Die Loggien an beiden Seiten laden zu jeder Tageszeit ein, den sonnigen Ausblick über die Dächer von Laatzen zu genießen – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder eine entspannende Pause tagsüber. Die Küche lässt sich zum Essbereich hin über eine Schiebetür weit öffnen, wodurch das gesellige, großzügige Raumgefühl zusätzlich verstärkt wird. Der Schlafbereich ist über einen separaten Flur erreichbar, der mit einem modernen Einbauschrank reichlich Stauraum bietet. Zwei annähernd gleich große Räume, die sich als Hauptschlafzimmer und als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen, sind – wie auch die übrigen Wohnräume – mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Das Hauptbad und das Gäste-WC, in dem auch eine Waschmaschine Platz findet, sind funktional, haben jedoch Sanierungsbedarf, was Ihnen die Gelegenheit gibt, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus bietet der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und den man über den Aufzug bequem erreichen kann. Diese Wohnung stellt daher eine attraktive Option als Kapitalanlage oder auch für das komfortable Wohnen im Alter dar. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 1. April 2025 frei und steht dann für eine neue Nutzung bereit. Gerne arrangieren wir eine Besichtigung für Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!