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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesendorf

"Großzügiges, freistehendes Haus in Wesendorf in Feldrandlage, als Ein-o. Zweifamilienhaus nutzbar"

29392 Wesendorf
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
8
Fläche
184 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36526270

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 833,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 896,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Massiv gebaute und unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 833 qm großen Eigentumsgrundstück in Wesendorf OT Westerholz in unverbaubarer Feldrandlage.
Das Haus bietet Ihnen ein großzügiges Wohnen mit 8 Zimmern und ca. 184 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, und eine komplett ausgestattete Küche. Die ansprechenden Ess- und Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die Anzahl der Räume ermöglicht es, das Erdgeschoss als eigenständige Wohnung zu nutzen.

Im oberen Bereich des Hauses, welcher einen weiten Blick auf die umliegenden Felder bietet, befinden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad, sowie eine komplett ausgestattete Küche. Falls das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden soll, ist das obere Stockwerk auch separat bewohnbar (mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon).
Zwei Einbauküchen sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Hauses vorhanden und sind im Kaufpreis enthalten.

Im Keller (ca. 80 m2 Nutzfläche) befinden sich weitere Räume: zwei große Vorratsräume, ein Hauswirtschaftsraum, und ein Heizungsraum. Der Keller verfügt über einen Zugang zum Garten.
Die Doppelgarage ist mit einem separaten, geräumigen Lager- bzw. Abstellraum verbunden.
Daran schließt sich ein leicht gebauter Schuppen an, der für Gartengeräte, etc. nutzbar ist.
Der Garten verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, der ein günstiges Bewässern ermöglicht. Ein überdachter Freisitz mit Blick auf die Felder rundet dieses wunderschön gelegene Anwesen ab.

Die Übergabe des Hauses ist kurzfristig möglich.
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Lage

29392 Wesendorf
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Wesendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.286,98 €/m² in Wesendorf.

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