Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen im Jahre 2000 aufgestockten Bungalow. Dieser wurde 1972 im Split-Level erbaut und im Rahmen dieser Aufstockung fanden umfassende Modernisierungen statt.

Die Hauptwohnung, welche den ehemaligen Bungalowbereich umfasst, wird Ende Januar frei. Hier gibt es vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Firma unter einem Dach, Großfamilie oder mit Au-pair, es stehen 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² zur Verfügung. Weitere ca. 75 m² beheizte Fläche stehen dem jeweiligen Nutzer für Hobbys, Fitness, als Sauna und Ruhebereich sowie zur Kellernutzung zur Verfügung. Alle Wände sind hier normal verputzt und die Räume sind gefliest. Die Beheizung dieser Einheit erfolgt über Heizkörper.
Die alleinige Gartennutzung für die Hauptwohnung erstreckt sich ums ganze Haus und gibt Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit ein sonniges Plätzchen zu finden.

Durch die vorgenannte Aufstockung stehen im OG zwei ca. 70 m² bzw. 75 m² große Wohnungen zur Verfügung. Die links gelegene Wohnung ist seit Mai 22 an eine Einzelpersonen vermietet. Die rechts gelegene, mit der Genehmigung zur gewerblichen Nutzung, ist seit Oktober 22 an einen gemeinnützigen Verein vermietet, wird jedoch im Mai 2025 frei. Diese beiden Einheiten verfügen über Fußbodenheizung.

Neben dem Haus befindet sich eine große Garage, in welche auch zwei Fahrzeuge (hintereinander) passen

Alle weiteren Details und persönlichen Vorstellungen können wir gerne bei der gemeinsamen Objektbegehung abstimmen.