Erdgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen
Seltene Gelegenheit - EG Wohnung mit alleinigem Garten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 96 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36527811
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 96.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.427,08 € |
Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die große vier Raumwohnung ist toll aufgeteilt. Das Esszimmer ist
zum Wohnzimmer offen gehalten, so dass es nun eigentlich nur
ein großer Raum ist.
Das Hauptschlafzimmer ist durch einen separaten Flur
zusammen mit dem Badezimmer abgetrennt vom übrigen
Wohnraum.
Wenn man durch die Wohnungstür rein kommt, befindet sich
gegenüber die Küche, rechts das kleinere Schlafzimmer sowie
die Gäste-Toilette.
Neben der Küche befindet sich der Zugang zum Esszimmer, der
sich wie oben bereits beschrieben übergeht ins Wohnzimmer.
Von hier aus können Sie auf die Terrasse austreten und in den für
die Erdgeschosswohnung zugeordneten Garten betreten.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe von ca. 37 m².
Die Schlafzimmer gehen zur Straße raus. Alle Fenster verfügen
über Rollläden.
Die Wohnung ist seit 1986 an ein und den selben Mieter
vermietet. Eine Mietanpassung fand statt, zudem ist dieser Gekündigt.
Ansicht Haus
Die Wohnung wird beheizt durch eine neu Gas-Zentralheizung
(Einbau Sommer 2023).
zum Wohnzimmer offen gehalten, so dass es nun eigentlich nur
ein großer Raum ist.
Das Hauptschlafzimmer ist durch einen separaten Flur
zusammen mit dem Badezimmer abgetrennt vom übrigen
Wohnraum.
Wenn man durch die Wohnungstür rein kommt, befindet sich
gegenüber die Küche, rechts das kleinere Schlafzimmer sowie
die Gäste-Toilette.
Neben der Küche befindet sich der Zugang zum Esszimmer, der
sich wie oben bereits beschrieben übergeht ins Wohnzimmer.
Von hier aus können Sie auf die Terrasse austreten und in den für
die Erdgeschosswohnung zugeordneten Garten betreten.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe von ca. 37 m².
Die Schlafzimmer gehen zur Straße raus. Alle Fenster verfügen
über Rollläden.
Die Wohnung ist seit 1986 an ein und den selben Mieter
vermietet. Eine Mietanpassung fand statt, zudem ist dieser Gekündigt.
Ansicht Haus
Die Wohnung wird beheizt durch eine neu Gas-Zentralheizung
(Einbau Sommer 2023).
Lage
45147 EssenEssen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,20 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,66 €/m².
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