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Reihenmittelhaus zum kaufen in Goch

Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Goch !

47574 Goch
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36529092

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.318,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in deinem potenziellen neuen Zuhause in Goch! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 welches 2004 kernsaniert worden ist, bietet dir genau das, was du brauchst: eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen.

Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 197 m² und bietet dir mit einem zusätzlichen Keller mit 3 jede Menge Stauraum. Perfekt, um all deine Schätze unterzubringen!

Im Erdgeschoss findest du ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu starten und mit Freunden und Familie herrliche Stunden zu verbringen.

Der Außenbereich ist ein Highlight für jeden Naturfreund. Die gepflegte Terrasse mit Gartenüberdachung aus Holz ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Abende, während der Garten genug Platz für kreative Gartenideen bietet.

Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, es dir gemütlich zu machen und den Traum vom Eigenheim in Goch wahr werden zu lassen. Nutze die Chance und besichtige das Zuhause, das bald vielleicht deins ist!

Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: 1 Zimmer mit Bad
Keller: 3 Räumlichkeiten

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 640 € monatlich
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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.928,46 €/m² in Goch.

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