Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchberg (Oberbayern)

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus welches aktuell als 2 Parteien Haus genutzt wird.

Die Lage ist äußerst ruhig gelegen in einer Neubausiedlung der Gemeinde Kirchberg bei Erding.

Das Haus ist teilunterkellert, wurde im Jahr 2009 in Holständerbauweise erbaut , die Doppelgarage wurde später in Massivbauweise daneben erbaut.

Am Hausdach befindet sich eine PV - Anlage mit Akkuspeicher im Keller.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140qm, verteilt auf 2 Etagen. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 475qm.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- geräumige Eingangsdiele
- großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- geräumige Küche mit moderner Einbauküche (im Preis inbegriffen)
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- großes Schlafzimmer
- Gartenbereich in Süd West Ausrichtung mit unverbaubaren Ausblick in die Ferne

Obergeschoss:
- geräumige Eingangsdiele
- großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd Balkon
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- großes Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Kellerraum mit Fenster, als Souterrain nutzbar
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Pellettspeicher mit 5 Tonnen Kapazität

Aussenbereich:
- großer, schön angelegter Gartenbereich in Süd West Ausrichtung
- Doppelgarage mit Windfang zum Hauseingang
- dahinter Platz für eine Hebebühne mit Industrietor im Verlauf der Dachneigung
- Carport hinter der Garage bzw. als Freisitz nutzbar