Reiheneckhaus zum kaufen in Töging am Inn

.. Einziehen & wohlfühlen in eine zentrale und ruhige Siedlungslage ..

Das charmant gestaltete Reiheneckhaus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss und wurde 1942 in solider Massivbauweise errichtet. Das Raumgefühl kommt einem beim Betreten des Objektes größer vor als die Zahlen wiedergeben. Es repräsentiert heute noch ein äußerlich gepflegtes Erscheinungsbild, da es laufend modernisiert und instandgehalten wurde.

Das Objekt wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
+ Einbau Öl-Heizung mit neuen Heizkörpern, Leitungen und Tanks
+ Teil-Erneuerung des Dachstuhls
+ Komplette Eindeckung des Daches mit Dachziegel
+ Erneuerung Elektrik mit FI-Schalter
+ Erneuerung aller Leitungen
+ Einbau von 3-fachverglasten Kunststofffenstern auf der Nordseite
+ Einbau von 2-fachverglasten Kunststofffenstern auf der Südseite
+ Renovierung des Badezimmers und Gäste-Wc
+ Renovierung des Innenausbau (Böden, Türen, Wände, Fliesen)
+ Kaminsanierung (2019)
+ Einbau eines Schwedenofen (2019)

Um weitere Wohnfläche zu generieren, haben Sie noch die Möglichkeit eines Anbaus. Heier zeigen wir Ihnen gerne vor Ort alle Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Koch- und Essbereich, Eingangsbereich und ein Gäste-Wc. Hier könnte jederzeit auch das Wohnzimmer integriert werden. Ein Highlight ist der großzügige und schön angelegte Gartenbereich mit Freisitz.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer. Darüber hinaus stehen zwei große Räume zur Verfügung, wovon einer aktuell als Wohnbereich genutzt wird.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 35 m². Hier befindet sich die komplette Haustechnik, der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Kellerraum.

Zum Abstellen Ihrer Pkws steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Der Energieausweis ist gerade beim Eigentümer in Bearbeitung.