Erdgeschosswohnung in Leer (Ostfriesland)

Verkauft werden 6 Wohneinheiten in Leer-Logabirum in schlüsselfertiger Bauweise.

In dieser Anzeige wird eine Erdgeschosswohnung mit 67,50m2 Wohnfläche verkauft.

Im letzten Abschnitt dieser Baubeschreibung finden Sie Informationen über die Größe und den Kaufpreis der weiteren Wohneinheiten.

Alle Wohneinheiten werden im energetisch hochwertigen Standard gem. dem KFW Standard KFN – Klimafreundlicher Neubau errichtet. Dies wird durch die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage, einer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie mit der Ausführung einer sehr gut gedämmten Gebäudehülle gewährleistet.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Errichtung und wird voraussichtlich Ende Oktober 2025 fertiggestellt.

Aufgrund der energetisch hochwertigen Bauweise kann über die KFW-Bank bei Bedarf ein Betrag in Höhe von 100.000,00€ je Wohneinheit zu einem vergünstigten Zinssatz finanziert werden. (Stand 11.01.2025 je nach Laufzeit ab 2,37% über die KFW-Bank)

Das Gebäude wird mit 2 Vollgeschossen errichtet. Aus diesem Grund gibt es auch in den Obergeschosswohnungen keine Deckenschrägen, sodass die Räume hinsichtlich der Möglichkeit, Schränke etc. zu stellen, optimal ausgenutzt werden können.

Im gesamten Gebäude bemisst sich die Verkehrsfläche (Flure und Treppenhäuser) einschl. dem separat angeordnetem Technikraum auf ca. 43qm gem. DIN277.
Die Erdgeschosswohnungen werden mit jeweils einer Terrasse und die Obergeschosswohnungen mit jeweils einem Balkon hergestellt.

Wohnung 1:EG links, 67,00qm Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaufpreis 252.000,00€
Wohnung 2:EG mittig, 67,00qm Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaufpreis 252.000,00€
Wohnung 3:EG rechts, 66,00qm Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaufpreis 249.000,00€
Wohnung 4:OG links, 66,00qm Wohnfläche mit Balkon
Kaufpreis 247.500,00€
Wohnung 5:OG mittig, 66,00qm Wohnfläche mit Balkon
Kaufpreis 247.500,00€
Wohnung 6:OG mittig, 66,00qm Wohnfläche mit Balkon
Kaufpreis 247.500,00€