Erdgeschosswohnung in Leer (Ostfriesland)

INVESTOREN AUFGEPASST ! NEU STAND 23.03.2025!!!
Aufgrund der hohen Nachfrage wird das Gebäude umgeplant und so errichtet, dass auch das QNG Siegel ausgestellt wird. Somit wäre für Investoren die Abschreibung nach §7b EStG möglich.

Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige, energetische Gebäudehülle.

Verkauft werden 6 Wohneinheiten in Leer-Logabirum in schlüsselfertiger Bauweise.

In dieser Anzeige wird eine Erdgeschosswohnung mit 67,50m2 Wohnfläche verkauft.

Im letzten Abschnitt dieser Baubeschreibung finden Sie Informationen über die Größe und den Kaufpreis der weiteren Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Errichtung und wird voraussichtlich Ende Oktober 2025 fertiggestellt.

Aufgrund der energetisch hochwertigen Bauweise kann über die KFW-Bank bei Bedarf ein Betrag in Höhe von 150.000,00€ je

Das Gebäude wird mit 2 Vollgeschossen errichtet. Aus diesem Grund gibt es auch in den Obergeschosswohnungen keine Deckenschrägen, sodass die Räume hinsichtlich der Möglichkeit, Schränke etc. zu stellen, optimal ausgenutzt werden können.

Im gesamten Gebäude bemisst sich die Verkehrsfläche (Flure und Treppenhäuser) einschl. dem separat angeordnetem Technikraum auf ca. 43qm gem. DIN277.
Die Erdgeschosswohnungen werden mit jeweils einer Terrasse und die Obergeschosswohnungen mit jeweils einem Balkon hergestellt.

Wohnung 1:EG links, 67,00qm Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaufpreis 254.500,00€
Wohnung 2:EG mittig, 67,00qm Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaufpreis 254.500,00€
Wohnung 3:EG rechts, 66,00qm Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaufpreis 250.800,00€
Wohnung 4:OG links, 66,00qm Wohnfläche mit Balkon
Kaufpreis 250.800,00€
Wohnung 5:OG mittig, 66,00qm Wohnfläche mit Balkon
Kaufpreis 250.800,00€
Wohnung 6:OG mittig, 66,00qm Wohnfläche mit Balkon
Kaufpreis 250.800,00€