wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Ingersheim

Schöne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Potential und Fernsicht in Ingersheim

Brühlstraße
74379 Ingersheim
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36533294

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.194,44 €
Mit Immobilienpreisen Ingersheim vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in der 4. Etage und besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage mit unverbaubarem Fernblick bis nach Ludwigsburg. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einer weiteren Nutzfläche im zusätzlich ausgebautem 2. Dachgeschoss.

Das Objekt verfügt eine großzügige Küche, einem hellen Wohn–/Essraum mit hoher Decke, einem Schlafzimmer sowie Bad und einem getrennten WC. Im 2. DG befindet sich eine weitere Nutzfläche von 11 qm, die z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann (in der Wohnfläche nicht eingerechnet).

Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet, per Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 333,00 €.

Zur Immobilie gehört auch ein sonniger Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 965,00 € warm.

Die Wohnung weist eine gute Substanz auf, das Dach wurde erneuert und gedämmt, aktuell steht die Sanierung der Balkone an.

Damit die Wohnung wieder ihre ursprüngliche Schönheit erhält sollten neue Böden verlegt, die Küche und der Innenanstrich sowie die Fenster erneuert werden. Dies gilt bei Eigennutzung auch für das Bad, das zuletzt vor etwa 20 Jahren nach Wünschen der Mieterin renoviert wurde.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Brühlstraße
74379 Ingersheim
Map

Ingersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.925,72 €/m² in Ingersheim.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Ingersheim
180.000 €
2.5 Zi.
65 Zi.

Anbieter

privater Anbieter