Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Langendreer
Mehfamilienhaus, vermietet, 5 Wohnungen
Heimelsberg
44892 Bochum, Langendreer
44892 Bochum, Langendreer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 286.5 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36533498
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 286.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 435,00 m² |
| Verfügbar ab: | 12.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.006,98 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Anzahl der Wohnungen 5.
2 Seniorenwohnungen mit 1,5 Zimmern a 47,0 m² (EG und 1. OG)
2 Seniorenwohnungen mit 2,5 Zimmer a 56,0 m² (EG und 1. OG)
1 Wohnung mit 3,5 Zimmer a 82,0 m² (DG)
Ständig voll vermietet - stabile Belegung.
Mietpreise der Seniorenwohnungen, da bis Ende 2023 öffentlich gefördert noch niedrig, können nun aber angepasst werden.
Dachgeschoss wegen Neuvermietung in 2024 bereits 8,50 EUR/m².
2 Stellplätze am Haus inkludiert.
Je Wohnung ein Keller und ein Gemeinschafts-Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller.
Heizung: Zentral, Gas-Brennwert-Therme.
Energieausweis vorhanden.
Preis Grundstück mit Objekt beträgt 575.000 Euro.
2 Seniorenwohnungen mit 1,5 Zimmern a 47,0 m² (EG und 1. OG)
2 Seniorenwohnungen mit 2,5 Zimmer a 56,0 m² (EG und 1. OG)
1 Wohnung mit 3,5 Zimmer a 82,0 m² (DG)
Ständig voll vermietet - stabile Belegung.
Mietpreise der Seniorenwohnungen, da bis Ende 2023 öffentlich gefördert noch niedrig, können nun aber angepasst werden.
Dachgeschoss wegen Neuvermietung in 2024 bereits 8,50 EUR/m².
2 Stellplätze am Haus inkludiert.
Je Wohnung ein Keller und ein Gemeinschafts-Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller.
Heizung: Zentral, Gas-Brennwert-Therme.
Energieausweis vorhanden.
Preis Grundstück mit Objekt beträgt 575.000 Euro.
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Lage
Heimelsberg44892 Bochum
Bochum Langendreer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,08 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.433,74 €/m².
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