Erdgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude
Wohnhighlight in Top-Lage: Exklusive Gartenwohnung – 100 m vom Leinpfad!
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
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Objekt-ID: 36534297
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 580.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 10.943,40 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – eingebettet zwischen dem idyllischen Leinpfad und der malerischen Alster. Das Wohnensemble in der Klärchenstraße umfasst lediglich 21 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch moderne Architektur sowie eine stilvolle Atmosphäre aus, die jeden Besucher begeistert. Nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2016 verbindet die Immobilie zeitloses Design mit hochwertiger und nachhaltiger Bauqualität.
Auf 53 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer und eine weitläufige private Terrasse mit dem größten Gartenanteil des Hauses – ein echtes Highlight! Die Wohnung wurde 2024 erneut hochwertig modernisiert, sodass der zukünftige Eigentümer sie als Erstbezug nach Modernisierung genießen kann.
Der durchdachte Grundriss und das stilvolle Interieurdesign machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum und vereinen auf charismatische Weise A-Lage und modernes Wohnen. Zudem bietet die Terrasse einen unverbauten Blick – ideal, um entspannt die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die stilvolles, gehobenes Wohnen für sich oder ihre Kinder suchen. Sie ist sofort bezugsbereit und bereit, ihre neuen Bewohner zu verzaubern.
Besonderes Highlight Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche in dieser begehrten Hamburger A-Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Ob für die Freiheit Ihres Hundes oder für sommerliche Grillabende – dieser Garten bietet ein echtes Plus an Lebensqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf 53 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer und eine weitläufige private Terrasse mit dem größten Gartenanteil des Hauses – ein echtes Highlight! Die Wohnung wurde 2024 erneut hochwertig modernisiert, sodass der zukünftige Eigentümer sie als Erstbezug nach Modernisierung genießen kann.
Der durchdachte Grundriss und das stilvolle Interieurdesign machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum und vereinen auf charismatische Weise A-Lage und modernes Wohnen. Zudem bietet die Terrasse einen unverbauten Blick – ideal, um entspannt die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die stilvolles, gehobenes Wohnen für sich oder ihre Kinder suchen. Sie ist sofort bezugsbereit und bereit, ihre neuen Bewohner zu verzaubern.
Besonderes Highlight Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche in dieser begehrten Hamburger A-Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Ob für die Freiheit Ihres Hundes oder für sommerliche Grillabende – dieser Garten bietet ein echtes Plus an Lebensqualität.
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Lage
22299 HamburgHamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².
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