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Reiheneckhaus zum kaufen in Meckenheim

Familienfreundliches und saniertes Reihenendhaus in zentraler Lage

Christine-Teusch-Straße
53340 Meckenheim
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.08 m²
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Objekt-ID: 36534395

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.08 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 3.833,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116,08 qm und einem gepflegten Grundstück von ca. 217 qm. Zusätzlich bietet ein Carport mit ca. 20 qm weiteren praktischen Stauraum. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Beim Betreten erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz und wurde 2010 mit neuen Bodenfliesen ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse wurde 2021 neu gepflastert, und der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei Gartenhäusern. Eine elektrische Markise (2020) sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer mit robusten Korkböden (7 mm). Das Tageslichtbad wurde 2021 umfassend renoviert und verfügt über moderne Armaturen, neue Keramik sowie hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit Korkboden sowie einen gefliesten Hobbyraum, einen Vorratsraum und Waschraum.

Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand.

Mit einer effizienten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Die Kombination aus Wohnkomfort und einer ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Sie sind herzlich eingeladen.
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Lage

Christine-Teusch-Straße
53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,27 €/m² in Meckenheim.

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