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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

Gepflegter Winkelbungalow mit Aussenpool in Top Lage in Burgwedel - Fuhrberg!

30938 Burgwedel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36534531

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 827,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.592,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihren Wohntraum finden Sie in diesem wunderschönen Winkelbungalow mit ganzjährig beheiztem SwimmingPool in absolut beliebter und ruhiger Ortsrandlage in Burgwedel - Fuhrberg.
Das gepflegte Haus wurde 1979 in hochwertiger Massivbauweise mit Vollkeller und gemauerter (Doppel-) Garage auf 827 qm großem Grundstück gebaut.
Treten Sie ein in 126 qm Wohnfläche auf einer Ebene mit GästeDuschbad, durchdachter Einbauküche, hellem und großzügigem Wohn-/ Essbereich mit behaglichem Kamin der Ihnen gemütliche Stunden an kalten Wintertagen beschert. Von hier treten Sie auf die schöne Westterrasse, von der Sie Ihren gepflegten Garten genießen können, mit vollautomatischer Beregnungsanlage hält sich die Arbeit in Grenzen und lässt Sie an sonnigen Sommertagen direkt in Ihren Swimmingpool springen - Pack die Badehose ein!
Zurück im Haus gelangen Sie von der Diele über einen kleinen Flur in die beiden Kinderzimmer und in das schöne Schlafzimmer mit dem großen Wannen- und Duschbad en suite. Vom Flur aus geht es auch in den großen Vollkeller mit weiterem Duschbad, einem tollen Partykeller, einem Arbeitszimmer sowie weitere Vorrats- und HausTechnikräume. Auch die gesamte Pooltechnik befindet sich frostgeschützt im Heizungsraum.
Der Spitzboden rundet das Raumangebot ab. Weiteren Stauraum finden Sie in der gepflegten Garage und den zusätzlichen Gerätehäusern.
Erforderliche Modernisierungen und Instandhaltungen wurden fortlaufend und regelmäßig fachhandwerklich durchgeführt - z.B. ist das Garagendach bereits erneuert, Fallrohre und Regenrinnen wurden ausgetauscht, das Pooldach erneuert und gerade erst in 2024 eine neue elektrische Markise angebracht.
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Lage

30938 Burgwedel
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Burgwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.201,45 €/m² in Burgwedel.

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