Erdgeschosswohnung in Neckargemünd

Zum Verkauf steht eine moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung mit barrierefreiem Zugang in Neckargemünd-Waldhilsbach, die höchsten Komfortansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den heutigen ökologischen und ökonomischen Anforderungen entspricht.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 101 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Panorama-Fenster und einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Aufteilung und Flächen:
- Wohn-Essbereich mit offener Küche: ca. 34 m² + 10 m²
- Hauswirtschaftsraum: ca. 4 m²
- Schlafzimmer: ca. 16 m²
- Kinderzimmer/Büro: ca. 14 m²
- Tageslichtbad: ca. 9 m² (mit Wanne, begehbarer Dusche, Waschtisch und WC)
- Gäste-WC: ca. 2 m², mit Tageslicht
- Überdachter Balkon: ca. 15 m², mit zusätzlichem Abstellraum

Zusätzlich bietet die Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz (Carport).
Gemeinschaftsflächen:
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Erdgeschoss
- Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Erdgeschoss

Der Zugang ist dank eines Aufzugs komplett barrierefrei.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!