Erdgeschosswohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg
Vermietete ETW im Südwesten Leipzigs zu verkaufen !
04178
Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36535783
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.131,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es kommt eine vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf , die in EG - Lage eine von 5 in 2007 sanierten Wohnungen ist. Die Mieter sind schon langjährige Mieter.
Die Wohnung hat einen sehr optimalen Zuschnitt . Am flächenmäßigen kleinsten Zimmer ist zur begrünten Hofseite der großzügige Balkon angeordnet.
Gegenwärtig werden vom Mieter an den Eigentümer jährlich ca. 4.480 € bezahlt. Nach Anpassung der Mieten werden ab März 2025 4.900 € Kaltmieten p.a. bezahlt.
Das Hausgeld liegt inkl. Verbrauchskosten des Mieters bei 225,00 € pro Monat . Der anteilige Rücklagenanteil beträgt 3.851,50 €
Die Wohnung hat einen sehr optimalen Zuschnitt . Am flächenmäßigen kleinsten Zimmer ist zur begrünten Hofseite der großzügige Balkon angeordnet.
Gegenwärtig werden vom Mieter an den Eigentümer jährlich ca. 4.480 € bezahlt. Nach Anpassung der Mieten werden ab März 2025 4.900 € Kaltmieten p.a. bezahlt.
Das Hausgeld liegt inkl. Verbrauchskosten des Mieters bei 225,00 € pro Monat . Der anteilige Rücklagenanteil beträgt 3.851,50 €
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Lage
04178 Leipzig
Leipzig Böhlitz-Ehrenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².
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