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Einfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Charmantes zeitloses Fachwerkhaus mit hohen Decken, Garten und Scheune.

75015 Bretten
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36535882

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 316,50 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.557,14 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 720,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem zeitlosen und außergewöhnlichen Fachwerkhaus, das sich durch seine hohe Bauqualität und besondere Details auszeichnet. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus traditionellem Fachwerkstil und modernen Annehmlichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Hohe Decken – außergewöhnlich für ein Fachwerkhaus
- Maisonette-Stil mit offener Raumgestaltung
- Hochwertige Holzausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG)
Das Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Küche, die mit einer elektrischen Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein stilvoller Holzofen unterstreicht den rustikalen Charme und schafft eine wohlige Atmosphäre. Die massive Treppe aus edlem Nussbaumholz – ergänzt durch kunstvoll gearbeitete Geländeelemente – verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Obergeschoss (OG):
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Holzbalken und den edlen Bodenbelag eine besonders einladende Ausstrahlung hat. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, bietet eine moderne Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss ist dem Schlafzimmer gewidmet – ein ruhiger Rückzugsort mit offenem Blick in die darunterliegenden Etagen, der den Maisonette-Stil des Hauses unterstreicht.

Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet den traditionellen Charme historischer Architektur mit modernen Elementen und praktischen Annehmlichkeiten. Die offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem einzigartigen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

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Lage

75015 Bretten
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Bretten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.309,65 €/m² in Bretten.

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