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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Oberkassel

Elegant und stilvoll

53227 Bonn, Oberkassel
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 36535906

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 841,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 5.808,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Wohnhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche, welches sich durch seine hochwertige Ausstattungsmerkmale und seiner einladenden Atmosphäre auszeichnet. Die hellen und großzügig gestalteten Räume sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Je nach individuellem Bedarf, Familien- und Lebenssituationen, können hier Wohnen und Arbeiten, sowie ein Mehrgenerationen-Konzept umgesetzt werden.
Das Objekt wurde 1951 in Massivbauweise errichtet.
Es befindet sich bei regelmäßiger Pflege und Instandhaltung in einem sehr guten Zustand.
Vom Flur aus gelangt man geradeaus in die Küche, mit Ausgang zur Terrasse in den Garten.
Neben der Küche befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Garten.
Von Esszimmer gehts in das ca. 38 qm große Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem gemütlichen Kachelofen, der für eine gemütliche und kuschelige Atmosphäre sorgt.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad.
Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein GWC, sowie eine Dusche.
Das Objekt ist voll unterkellert mit verschiedenen Kellerräumen, Waschküche, Heizungsraum und Garage.
Das 840 qm große Grundstück bietet viel Platz für Kinder und Hunde, es ist bestückt mit Obstbäumen blühenden Sträuchern und Blumen.
Ein herrlicher Blick ins Grüne und zum Oberkasseler Steinbruch.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Das gesamte Grundstück ist Bauland, sodass man im hinteren Teil für die nächste Generation oder Eltern ein kleines Haus bauen könnte.
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Lage

53227 Bonn
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Bonn Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,88 €/m² in Bonn - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.287,20 €/m².

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