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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Stilvolle 4 Zimmer Wohnung in schöner Lage in der Freiburger-Unterwiehre

79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36537588

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: August 2025
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Preise & Kosten

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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Freiburger Unterwiehre. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch große Fenster und gut durchdachte Grundrisse verstärkt wird. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten - die sich auf zwei Treppenhäuser aufteilen.

Raumaufteilung und Atmosphäre: Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein und bietet Zugang zum ersten der beiden Balkone – der perfekte Ort, um die Sonne und die Ruhe zu genießen.

Die Schlaf- und Kinderzimmer: Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Jedes Zimmer ist mit schönen Bodenbelägen und großen Fenstern ausgestattet, die für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgen.

Zwei Balkone – ein sonniger Süd-Balkon und ein Frühstücks-Balkon in Richtung Norden – bieten zusätzlichen Freiraum, sei es für entspannte Abende und ein Frühstück an der frischen Luft. Beide Balkone sind überdacht und der Süd-Balkon verfügt über eine Fensterfront, die man optional schließen kann.

Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochfreunde. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Geschmackvolle Bodenbeläge, liebevolle Details und ein stilvolles Interieur runden das Wohngefühl ab.

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung, die modernes Wohnen mit Freiburger Lebensgefühl vereint!
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.857,79 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.568,23 €/m².

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