Etagenwohnung in München-Allach

In Allach - Untermenzing wird in Kürze ein Mehrfamilienhaus erbaut mit einer
Effizienzklasse 40 Plus / KFW- Förderung. Das Haus zeichnet sich durch ein besonderes Raumklima aus.
Die Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse wird in einer ca Wohnfläche von 45,87 m² erbaut. Das Bauvorhaben wird ca Ende 2025 fertig gestellt.
• Die Aufteilung der Wohnung ist nachfolgend:
• DG – offener Bereich Wohnen/Küche/Essen
• Schlafzimmer/Ankleide /Badezimmer
• UG – Option auf Hobbyraum / Keller/

Eine Garantieleistung wird von 5 Jahren gewährt und 50 Jahren auf die Konstruktion und Standsicherung.
Die hohen Maßgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) wird mit unserer Bauweise unterschritten.
Es werden Kunststofffenster /Weis mit einer Kombination aus einem innovativen Mehrkammer - Rahmenprofil in 82mm
Bautiefe und 3 Dichtungsebenen eingebaut. Zu unserer Ausstattung gehören elektrische Aluminium -Rollläden
mit Lüftungsschlitzen.
Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser-Splitt-Wärmepumpe von Vissmann inkl. einer Photovoltaik Anlage für das Dach.
Es wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung eingebaut was die Reduzierung der Nebenkosten bedeutet und ein angenehmes Raumklima bietet.
Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung - Einzelsteuerung.
Die Elektroinstallation wird mit Ihnen zusammen geplant. Die Fliesen können nach Vorlage ausgewählt werden /
Standard 60x60cm. Die Sanitär Ausstattung ist auszuwählen von Hansgrohe/ Geberit/ Villeroy & Boch.
Wir laden Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein, um sich von der Lage und Hausplanung einen Eindruck zu verschaffen.
Ihre Ansprechpartnerin Andrea Dallmaier erreichen Sie unter 0178-8727485