Haus zum kaufen in Abstatt

Zimmervermietung / Flexibles Wohn- und Investitionsobjekt mit großem Potenzial – vielseitig nutzbar!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur eigenständigen Weiterführung der aktuellen Zimmervermietung.

Das Haus ist derzeit an einen Betreiber für Zimmervermietung vermietet, mit einem noch laufenden 5-Jahres-Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro zuzüglich 200 Euro Nebenkosten. Dies macht das Objekt zu einer lukrativen und rentablen Investitionsmöglichkeit.

Möchten Sie selbst aktiv werden? Sie können die bestehende Zimmervermietung übernehmen oder das Haus mit geringem Umbauaufwand in ein behagliches Eigenheim verwandeln. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet zusätzlichen Mehrwert.

Highlights im Überblick:

Aktuell vermietet mit stabiler Einnahmequelle (5 Jahres Vertrag)
Übernahme der Zimmervermietung oder Eigennutzung möglich
Großer Garten mit viel Potenzial
Rentable Kapitalanlage oder individuelle Wohnlösung.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Einfamilienhaus bestehend aus zwei Baukörpern, einseitig angebaut.
- Haupthaus sowie Werkstatt mit Verkaufsraum.

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Wohnhaus mit Werkstatt, Verkaufsraum sowie Lager. Die Wohnimmobilie besteht aus acht Zimmern, Küche, Bad, 2x Gäste WC (OG+DG), Abstellraum. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der große Garten hat ausreichend Platz zum Gärtnern, spielen oder zum Barbecue mit Freunden.

Folgende Renovierungen wurden die letzten Jahre durchgeführt:

Elektroinstallation, teilweise neue Kunststofffenster, Erneuerung des Heizkessel mit zentraler Warmwasserversorgung.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Gerne besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Heilbronn
Jakobgasse 2, 74072 Heilbronn