Einfamilienhaus zum kaufen in Mendig

Das im Jahr 1900 erbaute und zuletzt 2022 modernisierte Einfamilienhaus in Niedermendig, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 146,5 m², einem großzügigen Grundstück von 522 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48 m² ist dieses Objekt hervorragend für Familien oder als Anlageobjekt geeignet.

Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Innenhof von ca. 20 m², einen Garten, eine Scheune und drei Stellplätze. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung, und das Objekt ist zudem voll unterkellert. Seit Oktober 2015 ist das Haus langfristig für eine monatliche Kaltmiete von 700 Euro vermietet.

Renovierung und Baumaßnahmen:
- ca. 1985 Fenster zur Strassenfront neu
- 1998 Fenster Küche 1. OG, 2x WC EG+1. OG, Speisekammer 1. OG, DG-Fenster
- 1998 DG Bad neu
- 2007 Verputzen und Renovierung Hinterhof Nebengebäude
- 2010 neue Gasheizung, aktuell im Einsatz
- 2010 Innenrenovierung EG gesamt
- 2010 Renovierung Toilette 1. OG, Flur
- 2010 Wärmedämmung DG Decke zum Speicher und Dach und letzte Fenster erneuert
- 2019 Renovierung Bad DG
- 2022 neue Haustür nach aktuellem Isolierungsstandard, außen Eiche hell, innen weiß