Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in sehr guter, grüner und ruhiger Wohnlage? Eine eigene Garage am Haus ist Ihnen genauso wichtig wie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe? Sie träumen von einem offenen Wohnkonzept und einem traumhaft schönen Garten? Zeit für einen großen Umbau oder eine umfangreiche Renovierung aber haben Sie wenig? Vielmehr möchten Sie nur Ihren eigenen Geschmack verwirklichen? Dann werden Sie sich hier sehr schnell wohl fühlen und die Vorzüge dieser Immobilie schätzen. Und einen eigenen kleinen Wald gibt es noch dazu…

Am Ende einer Sackgasse, nur über einen Privatweg zu erreichen, finden Sie am Waldesrand unser aktuelles Angebot. Von außen zeigt sich das Haus in diskreter Zurückhaltung, doch schon beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass Sie sich in einer ganz besonderen Immobilie befinden. Den besonderen Charakter und Charme dieses Einfamilienhauses bemerken Sie schlichtweg überall.

Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den hellen und freundlichen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Sie erhaschen schon einen ersten Blick in den offenen Wohnbereich der unteren Ebene, welcher sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche und Zugang zum Garten unterteilt, ohne aber geschlossen zu wirken. Lediglich die Küche, welche auch ausreichend Platz für eine kleine Essecke hat, ist mittels einer Tür vom Wohnbereich separiert. Durch das Entfernen einer Wand bestünde hier auch die Möglichkeit zur Schaffung einer offenen Küche, welche sich in den Wohnbereich integriert.

Ein großer Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für Wärme und Wohlbefinden.

Alles in allem finden Sie hier viel Platz zur Entfaltung und spüren eine gewisse Geräumigkeit. Ein Tageslichtgäste-Badezimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Zwei weitere Räume diesen als Arbeits- Hobby- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die hellen Räumlichkeiten bieten einen direkten Gartenzugang, die große Gartenterrasse lädt Sie ein, die schöne Jahreszeit draußen zu verbringen. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet Ihnen immer einen Sonnen- und Schattenplatz. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren eigenen Wald.

Die obere Wohnebene erreichen Sie über die innenliegende zeitlose Treppe. Insgesamt befinden sich hier drei unterschiedlich große Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. Einer dieser Räume verfügt über Küchenanschlüsse. Ein großes Badezimmer finden Sie auch auf dieser Ebene. Daher ließe sich die obere Ebene auch als separate Wohneinheit nutzen, sofern Sie hierfür Bedarf haben.

Weiteren Platz finden Sie im hellen und geräumigen Keller. Sie sind überrascht, wie viel Platz Sie hier vorfinden. Neben klassischer Abstellfläche finden Sie ausreichend Platz für Hobby, Arbeit und auch an eine Werkstatt ist gedacht. Aus dieser haben Sie ferner einen ebenerdigen Ausgang in den unteren Gartenbereich. Der Waschkeller hat genügend Platz, um Ihre Wäsche auch direkt zum Trocknen aufzuhängen. Die Heizungsanlage sowie der Öltank befinden sich, ebenso wie sämtliche Hausanschlüsse, in einem der Kellerräume.

Eine Photovoltaikanlage mit ca. 3 KwP versorgt das Haus mit eigenem Strom.

Bausubstanziell und technisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Da relativ junge Baujahr lässt sich überall erkennen. Auch haben die bisherigen Bewohner das Haus stets gepflegt und gut unterhalten. So wurde auch in den letzten Jahren an Reparaturen und Verbesserungen nicht gespart.

Dennoch ist das Haus insb. Im Bereich der Fliesen, Bäder und Oberböden etwas in die Jahre gekommen und freut sich nun darauf, wieder aufgefrischt zu werden.

Sie werden in Summe ein Haus vorfinden, welches keine umfassende Sanierung oder umfangreiche Umbaumaßnahmen erfordert. Gleichwohl haben Sie die Gelegenheit, durch wenige Handgriffe Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.