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Etagenwohnung in Heiligenhaus

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Badewanne/ Tageslichtbad/ ideal für Eigennutzer und Anleger!

42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.02 m²
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Objekt-ID: 36541018

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.02 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.043,52 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Flur empfangen, der als praktischer Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Das moderne Badezimmer mit Fenster, die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie die einladende Küche bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das nicht nur Platz für Entspannung bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon gewährt – ideal, um frische Luft zu genießen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht. Die bestehende Mietstruktur sorgt für eine verlässliche Einnahmequelle und unterstreicht die solide Vermietbarkeit der Immobilie. Gleichzeitig punktet die Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage, die eine langfristige Wertstabilität verspricht. Diese Immobilie stellt somit eine lohnenswerte Investition dar, die sowohl auf kurze als auch auf lange Sicht Potenzial bietet.
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Lage

42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.599,81 €/m² in Heiligenhaus.

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