Immobilie in Regensburg-Kasernenviertel

Die hier angebotene, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist die Wohnung über ein breites Treppenhaus gut erreichbar.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus und bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause zu modernisieren und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Drei Zimmer, eine Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC verteilen sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 79 m². Ein einladender Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrer neuen Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumen. Das linkerhand befindliche, großzügige Wohnzimmer wird durch eine Loggia in südwestlicher Ausrichtung erweitert und sorgt durch die großen Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene, individuell nutzbare Zimmer komplettieren das Raumangebot. Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und bietet zudem ausreichend Platz, noch einen Essbereich zu integrieren.

Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien und bietet sich selbstverständlich auch als Kapitalanlage an.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Gemeinschaftsflächen (wie das Treppenhaus und der Außenbereich) werden regelmäßig gepflegt.

Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.