Reiheneckhaus zum kaufen in Peißenberg

Einziehen und Wohlfühlen für die ganze Familie!

Willkommen in diesem charmanten, familienfreundlichen Reihenhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Auf großzügigen 180 m² verteilt auf drei Etagen sowie einem Keller bietet dieses Zuhause insgesamt 130 m² Wohnfläche und ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche – perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seine ansprechenden Sichtdachbalken und die nach Süden ausgerichtete Dachgaube, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen oder diesen Raum kreativ zu nutzen. Ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss ergänzt dieses großzügige Raumangebot perfekt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie eine zeitlose Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das angrenzende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Specksteinofen schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein praktisches Gäste-WC, das über den Flur erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen ein praktischer Einbauschrank mit Garderobenbereich zur Verfügung, der Ordnung und Übersichtlichkeit garantiert.

Der liebevoll gestaltete Südgarten mit seiner sonnigen Terrasse lädt nicht nur in den warmen Sommermonaten zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder in ihrem eigenen Gartenparadies mit Schaukel, Rutsche und Trampolin spielen. Auch für die Erwachsenen und die gesamte Familie ist dieser Außenbereich der ideale Ort, um gemeinsame Grillabende zu verbringen und die schöne Zeit im Freien zu genießen.

Die Immobilie ist innen komplett neuwertig und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Sie müssen sich keine Gedanken über anstehende Sanierungen oder Renovierungen machen – alles ist bereit für Ihren Einzug. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einem hervorragenden Energiekennwert von "B" und einem Verbrauch von nur 62,80 kWh/(m²*a), was für eine hohe Energieeffizienz spricht. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz, der nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) real geteilt ist.

Die Gemeinschaftliche Zufahrt und der Kinderspielplatz sind im Jahr mit EUR 90,- als Unmkostenbeitrag für Pflege etc. abgerechnet worden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Objektexposé zu. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir sind sicher, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden!