Reihenmittelhaus zum kaufen in Polch

Zur Veräußerung steht ein, an die bestehende Nachbarbebauung angrenzendes Objekt mitten im Ortskern der Stadt Polch.
Das Einfamilienhaus ist aus dem Jahr 1905, der Anbau aus 1958 und es befindet sich auf einem 92 qm großen Grundstück ohne Garten, aber mit kleinem Hof und Dachterrasse.

Das Haus verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen, 6 Zimmer, Bad und Küche verteilen.
Es gibt außerdem einen Kriechkeller von ca. 15 qm.
Der Hof ist recht klein, mit dem Abriss der Außenmauer wäre aber sogar ein kleiner PKW-Stellplatz denkbar.
Vor dem Eingangsbereich ist die Hoffläche sogar überdacht und man hat von hier Zugang in 3 kleine Schuppen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer, angrenzend eine kleine Kochküche und ein gemütliches Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken aus dem Jahr 2012, sowie ein weiteres Schlafzimmer in ausreichender Größe.
Das schöne, helle Dachgeschoss bietet zwei weitere kleine Räume, die als Büro, Hobbyraum oder für weitere kleine Kinderzimmer genutzt werden können.
Der Dielenbereich mit Gaube, Dachschrägen , Nischen und Balken ist besonders reizvoll und vielfältig nutzbar.

Die Geschosse werden über sehr schöne aber auch sehr steile Holzteppen verbunden.
Zwischen Dach-und Obergeschoss befindet sich ein Zwischenpodest mit dem Zugang auf die Dachterrasse, auf der man die Sonnenstunden in der warmen Jahreszeit genießen kann.