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Reihenmittelhaus zum kaufen in Peiting

Gemütliches Familiendomizil zum fairen Preis!

86971 Peiting
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Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36541384

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.50 m²
Grundstücksfläche: 113,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 318.000 €
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Preis/m²: 3.228,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1971 von einem der führenden Bauträger in Peiting erstellt, der viel wert auf qualitativ hochwertige Bauausführung gelegt hat.

Trotz der kompakten Abmessungen findet hier die ganze Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Diese sind durch einen Ausbau des Dachgeschosses zudem noch recht unkompliziert erweiterbar. Highlight ist her der traumhafte Blick aus dem Dachfenster Richtung Süden auf die Berge.

Sie werden im Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenbereich und dem kompakten Gäste-WC empfangen. Zudem gelangen Sie von hier aus auch direkt in die Küche und können so Ihre Einkäufe gleich ohne Umwege an der richtigen Stelle unterbringen.

Die Küche selbst ist als Kochküche konzipiert. Die hier zubereiteten Speisen können Sie direkt im angrenzenden Essbereich genießen.
Nach dem Essen lassen Sie den Tag ganz entspannt im geräumigen Wohnbereich oder an schönen Tagen auf der großen Südterrasse bzw. im Garten ausklingen.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Im zentralen Dielenbereich wurde bereits großzügiger Mehrzweckschrank eingebaut, in dem Sie z.B. Wäsche, Staubsauger und vieles mehr unterbringen können. Zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer (mit Zugang zum Südbalkon) machen das Haus familientauglich. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde bisher als Speicher genutzt, kann aber durch die vorhandenen Heizleitungen unkompliziert ausgebaut werden. Hier kann ein traumhafter Bereich für Eltern und/oder Kinder entstehen.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben einer mit dem Vorratsraum kombinierten Waschküche und dem Heizraum samt Öltanks finden Sie hier auch einen geräumigen Hobbyraum mit Heizkörper und direktem Zugang zur Außentreppe in den Garten.

Komplettiert wird das attraktive Angebot durch eine Einzelgarage direkt vor dem Haus.

Sollten es mehrere Kaufinteressenten geben, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen. Dies kann ggf. mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens durchgeführt werden.
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Lage

86971 Peiting
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Peiting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.675,84 €/m² in Peiting.

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