Etagenwohnung in Hanau

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1971 in Hanau-Kesselstadt erbaut wurde. Sie bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räume und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die auf der Suche nach einem schönen und flexiblen Zuhause sind.
Die Wohnung wird unrenoviert verkauft – Tapeten und Teppiche wurden bereits entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und sich Ihr persönliches Heim zu schaffen. Insgesamt umfasst die Wohnung vier Zimmer, von denen drei flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder einfach zu entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Angrenzend an den Dielenbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der stufenlose und barrierefreie Zugang über den Aufzug, der für hohen Wohnkomfort sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zum Gebäude gehörende Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, zu dem die Bewohner innerhalb der Öffnungszeiten kostenfreien Zugang haben. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und Ihre Freizeit in angenehmer Atmosphäre genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch das zugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern stehen außerdem ein separater Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 20 EUR monatlich angemietet und kann gerne vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, Flexibilität und attraktive Freizeitmöglichkeiten und stellt somit ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie dar.

Für weitere Informationen oder die genaue Adresse laden Sie bitte das Langexposé herunter. Ohne diesen Schritt werden keine Informationen oder Besichtigungstermine vergeben.