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Immobilie in München-Milbertshofen

**Weihnachtslicht und Stadtflair: Ihre Traumwohnung wartet**

80809 München, Milbertshofen
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36542879

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.559,52 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Frankfurter Ring! Die einladende Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt.

Das zentrale Wohnzimmer besticht durch seinen Schnitt und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essbereich für unvergessliche Abende.

Die separate Küche bietet Freiraum für kreative Kochideen und einen Blick auf den gepflegten Garten der Wohnanlage. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Ein kleiner Balkon, zugänglich vom ersten Zimmer, lädt zum Genießen des Morgenkaffees ein. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum gegenüber der Wohnungstür. Der Verbrauchsausweis weist 179 kWh/(m²a) und Effizienzklasse F aus, der Hauptenergieträger ist Gas.

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter +49 176 72471922 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *
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Lage

80809 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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