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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

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71263 Weil der Stadt
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Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 36543035

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10.5
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.436,36 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Gebäudeteil West des Mehrfamilienhauses wurde in den vergangenen drei Jahrzehnten umfassend modernisiert. Die 4 Wohnungen im Gebäudeteil West wurden von Mitte der 90-er bis Mitte der 00-er Jahre modernisiert und präsentieren sich heute in zeitgemäßer Ausstattung. Bei den Modernisierungen wurden die Bäder, Fenster, Bodenbeläge erneuert und Einbauküchen eingebaut. Viele zukunftsorientierte Investitionen wurden im Gebäudeteil West bereits getätigt. So wurde das Dach isoliert und neu gedeckt, die Haustechnik wurde auf den aktuellen Stand gebracht, das Leitungsnetz erneuert und eine leistungsfähige Heizungsanlage eingebaut, mit der künftig alle Wohnungen beider Gebäudeteile beheizt werden könnten.

Wir sind auch mit dem Verkauf der Wohnungen im Gebäudeteil Ost beauftragt.

Der Gebäudeteil West verfügt zusätzlich zu den 4 Wohnungen über weitere 65 qm nach Ausbau vermietbare Flächen, wie z. B. die als Laden bzw. Büro vermietbare Flächen im EG mit direktem Zugang zur Stuttgarter Straße.

Eine Dreiergarage ist im EG eingerichtet. 3 Außenstellplätze.

3 Wohnungen und die 1 Garage sind an zuverlässige Mieter vermietet, die eine harmonischer Hausgemeinschaft bilden.

Das Gebäude ist in Wohneigentum aufgeteilt.

Kaufpreis 4 Wohnungen 670.000 € zzgl. Kaufpreis 3 Garagenstellplätze 30.000 € = Objektpreis 700.000 €.
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Lage

71263 Weil der Stadt
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Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.298,53 €/m² in Weil der Stadt.

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