Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Dieses modern freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Dieses wunderschöne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und ist das perfekte zuhause für Ihre Familie.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Split-Anlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima in Ihrem Zuhause. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der ansprechend komplett gepflasterte Eingangsbereich befindet sich straßenseitig und wurde mit zwei Pflanzkübeln modern gestaltet.

Über einen geräumige Dielenbereich gelangen Sie linksseitig zu einer Garderobennische und einem Duschbad, mit Waschtisch und Hänge-WC, rechtsseitig befindet sich ein geräumiges Gästezimmer.

Der offene Küchen- und Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet über bodentiefe Fenster Zugang zum umlaufenden Terrassenbereich.
Die moderne Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten kann nach Absprache übernommen werden.
Am Küchenbereich angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie die Hausanschlüsse und die Wärmepumpe. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang in die Garage.

Eine massive geflieste Treppe mit beidseitigem Edelstahlhandlauf und Edelstahlgeländer führt ins Dachgeschoss. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC.

Eine Dachbodentreppe führt in den Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche.

Die umlaufende Terrasse und der komplett mit Sichtschutzelementen und Gartentür umfriedete Gartenbereich laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Als komfortabler Sonnenschutz ist eine elektrische Markise über den bodentiefen Fenstern des Wohnbereiches angebracht.

Die links vom Haus gelegene ca. 24 m² große Garage ist mir einem elektrischem Sektionaltor ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und den Gartenbereich.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Komfort, Energieeffizienz und eine attraktive Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.